パレステージ綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,680万円
77.6万円/㎡
相場
5,511万円
75.3万円/㎡
2,943
4,655
6,367
8,080
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,367万円
63.6万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレステージ綾瀬
5,680万円(77.6万円/㎡)/ 13階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,680万円77.6万円13階 73.2㎡ 3LDK西
2025/05/234,480万円66.2万円4階 67.66㎡ 3LDK
2024/12/035,280万円70.8万円3階 74.55㎡ 4LDK
2024/08/314,980万円68.0万円15階 73.2㎡ 3LDK西
2024/06/264,380万円58.8万円3階 74.55㎡ 4LDK
2024/05/204,580万円62.6万円10階 73.2㎡ 3LDK西
2024/04/164,480万円60.1万円3階 74.55㎡ 4LDK
2024/02/125,480万円74.9万円15階 73.2㎡ 2S西
2024/01/264,499万円63.5万円4階 70.8㎡ 3LDK
2023/11/264,780万円64.1万円3階 74.55㎡ 4LDK
2023/10/185,180万円60.6万円13階 85.44㎡ 4LDK西
2023/03/074,180万円59.0万円3階 70.84㎡ 3LDK
2023/01/274,270万円57.3万円2階 74.55㎡ 4LDK
2022/12/124,280万円57.4万円2階 74.55㎡ 4LDK
2022/11/204,480万円60.1万円2階 74.55㎡ 4LDK
2022/07/244,490万円59.3万円12階 75.68㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム西
2022/07/194,980万円58.3万円15階 85.44㎡ 4LDK西
2022/07/134,680万円61.8万円12階 75.68㎡ 3LDK+S西
2022/05/093,680万円51.6万円3階 71.26㎡ 2LDK+S西
2022/04/253,780万円50.7万円1階 74.55㎡ 4LDK
2022/01/293,980万円53.4万円1階 74.55㎡ 4LDK
2021/10/073,680万円51.9万円4階 70.84㎡ 3LDK
2021/10/014,480万円68.4万円5階 65.45㎡ 3LDK
2021/08/013,680万円50.3万円7階 73.2㎡ 3LDK西
2021/07/193,980万円52.6万円8階 75.68㎡ 3LDK+S南西
2021/01/264,180万円48.9万円7階 85.44㎡ 4LDK西
2020/10/243,280万円46.3万円4階 70.84㎡ 3LDK
2020/10/233,880万円51.7万円3階 75.01㎡ 4LDK西
2020/10/233,340万円45.6万円14階 73.2㎡ 3LDK西
2020/10/232,990万円42.2万円1階 70.8㎡ 3LDK
2020/09/134,380万円51.3万円7階 85.44㎡ 4LDK-
2020/06/033,980万円53.1万円3階 75.01㎡ 4LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステージ綾瀬
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅10分 5,680万円77.6万円73.23LDK13階 / 15階建 西201281RC
2025/05/11ヴェルディーク綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 4,890万円74.1万円662SLDK3階 / 11階建 201346RC
2024/04/14ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 4,998万円76.3万円65.523LDK8階 / 9階建 西201749RC
2025/05/16キャヴィム綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅10分 4,780万円72.3万円66.143LDK5階 / 9階建 西201231RC
2022/01/22プラウド綾瀬パサージュ
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 5,490万円75.9万円72.323LDK7階 / 10階建 南東201345RC
2025/01/16エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 5,490万円90.4万円60.752LDK4階 / 10階建 201342RC
2025/05/17レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 4,580万円68.3万円67.13LDK3階 / 12階建 南西201154RC
2025/04/28ザ・グランアルト綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,580万円106.4万円61.821LDK+S15階 / 15階建 201770RC
2024/12/22オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,180万円105.6万円58.52LDK7階 / 13階建 201748RC
2024/11/18ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 5,280万円71.4万円73.953LDK10階 / 11階建 200737RC
2023/05/14パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 6,380万円91.0万円70.143LDK7階 / 14階建 201265RC
2024/03/24パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 3,290万円59.3万円55.52LDK4階 / 5階建 201666RC
2025/02/23プラウド綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 7,700万円102.1万円75.382LDK15階 / 15階建 201343RC
2023/04/07パークホームズ綾瀬二丁目
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅7分 5,390万円79.7万円67.663LDK3階 / 10階建 西200769RC
2023/05/06パークホームズ綾瀬2丁目
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 5,390万円79.7万円67.663LDK3階 / 10階建 西200769RC
2022/03/18クレアホームズ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 4,280万円58.6万円733LDK4階 / 10階建 北東201535RC
2023/08/24ミオカステーロ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅5分 3,980万円60.6万円65.653LDK3階 / 7階建 200942RC
2024/07/21アトレ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅4分 4,980万円75.2万円66.253LDK6階 / 13階建 201387RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステージ綾瀬
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅10分 18.9万円0.26万円73.23LDK13階 / 15階建 西201281RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.6万円)は足立区の平均と比較して9.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名パレステージ綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年月2012年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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